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Calculadora de la subida del alquiler (IRAV 2026)

¿Cuándo y cuánto puede subir el alquiler? Introduce la fecha del contrato y la renta: fecha de actualización, límite IRAV y nueva renta máxima.

IRAV septiembre de 2026: 2,54 % · INE
IPC octubre de 2026: 4,9 % · para contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023

Requisitos

• El contrato debe incluir una cláusula de actualización; si no, la renta no puede subir durante el contrato.
• Solo una actualización por año de contrato, en la fecha de aniversario.
• El arrendador debe notificarlo por escrito al inquilino indicando el cálculo.
• El límite es un máximo: las partes pueden pactar una subida menor.

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