1. Accueil
2. Calculateurs
3. Calculateur de hausse de loyer

Calcul de l’augmentation légale du loyer en Espagne (IRAV 2026)

Quand et de combien un propriétaire peut-il augmenter le loyer en Espagne ? Entrez la date du bail et le loyer : date de révision, plafond IRAV et nouveau loyer maximum.

IRAV septembre 2026 : 2,54 % · INE
IPC octobre 2026 : 4,9 % · pour les baux signés avant le 26 mai 2023

Conditions à respecter

• Le contrat doit prévoir une clause de révision ; sinon, le loyer ne peut pas augmenter pendant le bail.
• Une seule révision par année de contrat, à la date anniversaire.
• Le propriétaire doit prévenir le locataire par écrit en indiquant le calcul.
• Le plafond est un maximum : propriétaire et locataire peuvent convenir d’une hausse plus faible.

Historique de l’IRAV

Guides : IRAV →