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Precio del alquiler en Russafa (Valencia): €/m² en 2026
Barrio de moda del Eixample, muy buscado por expatriados y jóvenes profesionales.
Alquiler mensual estimado según la superficie
| Superficie | Bajo | Medio | Alto |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 890 € | 1050 € | 1260 € |
| 60 m² | 1100 € | 1290 € | 1550 € |
| 80 m² | 1310 € | 1540 € | 1850 € |
| 100 m² | 1610 € | 1890 € | 2270 € |
Límites y actualización del alquiler
La subida anual de un alquiler vigente está limitada por el IRAV: 2,54 % (09/2026).
Otros barrios — Valencia
- L’Eixample · 16–20 €
- Campanar · 16–20 €
- El Carme · 17–21 €
- Camins al Grau · 15–18 €
- El Pla del Real · 15–18 €
- Extramurs · 15–18 €
Precio del alquiler por m² en Valencia por barrios (2026) →
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el alquiler medio en Russafa?
- El alquiler de oferta en Russafa está entre 16 y 18 €/m² al mes, unos 17,0 €/m² en el centro de la horquilla.
- ¿Cuánto cuesta alquilar un piso de 70 m² en Russafa?
- Cuenta con unos 1150 a 1620 € al mes por 70 m², sin gastos, según estado y calidades.
- ¿Cuánto puede subir el alquiler cada año?
- Durante el contrato, la actualización anual está limitada por el IRAV que publica el INE: 2,54 % (09/2026).
¿De dónde salen estas cifras?
La horquilla en €/m² sale del alquiler medio de oferta publicado por Idealista (septiembre de 2026). Los alquileres por superficie se calculan con el mismo modelo que nuestra herramienta de análisis: precio publicado de la zona (o del barrio, limitado a la media del distrito en Madrid y Barcelona), corregido según la superficie, porque los pisos pequeños se alquilan más caros por m². Son alquileres de oferta (vivienda sin amueblar, larga temporada), no firmados. La parte baja no es un suelo: ajústalos según estado, planta, terraza o garaje.
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